激流中国

中国のニュータウンの問題をテレビで取扱っていた。中国で物権法が成立したことを受けてマンションの所有者委員会を選挙で立ち上げる動きが広がっている。住民自治とマンション管理の強化を図ろうと言う要求が高まっているためだ。しかし中国の末端の住民自治は居民委員会で共産党の承認がなければ所有者委員会の設立が認められない。設立が認められなければマンションの所有権も有名無実で管理会社に対して様々な修繕や管理運営を個人が申し立てても対応はなく、ましてや管理会社を変更させることはできない。それどころか、居民委員会がマンション管理会社と結託して所有者委員会の設立を承認しないなどのトラブルが起こっているようだ。日本では考えられないこと。結果、管理会社のやりたい放題を許してしまえば本末転倒。